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2013-12-02
 
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les nouveaux riches, combien sont-ils

Capitaines dindustrie, barons de linformel les nouveaux riches, combien sont-ils ?

Au moment o lassemble populaire nationale rejetait lide dun impt sur la fortune, un classement publi par le magazine amricain Forbes accueillait pour la premire fois lAlgrie parmi les pays africains comptant au moins un milliardaire parmi ses ressortissants dans son classement relatif aux Africains les plus riches en 2013.


Evidemment, le classement prend en compte la fortune accumule en quivalent dollars, car si lon venait comptabiliser les milliardaires algriens en monnaie nationale, leur nombre est videmment plus important, mais leur identit est loin dtre publique.
Selon une tude du New World Wealth, un cabinet de consulting bas en Grande-Bretagne, le nombre de millionnaires (personnes possdant un million de dollars ou plus (plus de 10 milliards de centimes de dinars) en Algrie tait de 4100 en 2012 et serait de 5600 dici 2020. Plus de la moiti, soit 2300, recenss sont de la capitale, Alger.

Selon ce document, une croissance conomique rapide favorise lmergence des riches, ce qui nest par le cas en Algrie puisque la croissance conomique a difficilement dpass les 3,5% ces dernires annes. Si le PDG de Cevital est list, ceux qui ne le sont pas ne sont pas pour autant moins lotis. Les hommes daffaires connus et reconnus comme Haddad, Hamiani, Mehri, Wahid, Hasnaoui ne figurent pourtant dans aucun classement. Si les activits de leurs entreprises sont recenses et rentables, leurs fortunes personnelles ne sont pas du domaine public. Alors quaux Etats-Unis, les noms des Amricains les plus nantis sont rpertoris et suivis rgulirement, en Algrie, parler dargent est tabou, de peur dtre pingl par le fisc.
Pourtant, les nouveaux milliardaires en Algrie (en dollars ou en dinars) existent bien mais si leurs noms ne sont pas connus du public, leurs habitudes de consommation les trahissent, des villas somptueuses construites en un temps record, des voitures luxueuses, dont certaines des pices uniques, des appartements achets dans des quartiers rputs, on ne se refuse rien. La dernire enqute de loffice national des statistiques a dmontr que 10% de la population la plus favorise captait plus dun quart des dpenses annuelles de la population.
Et cest dans cette catgorie que lon dpense le plus, notamment en transport et communication (24%). Car les voitures de luxe font partie des pchs mignons des gens friqus, du moins ceux qui ont un got prononc pour lexubrance. Et ce type de vhicules ne manque pas sur nos routes.

Ferrari, Jaguar
Un importateur de vhicules de grandes marques, spcialis notamment dans les grosses cylindres de type Range Rover (vendu au bas mot 4 millions de dinars et dont le prix dpasse parfois le 10 millions de dinars) raconte : ceux qui achtent nos 4x4 le font pour le prestige, mme si par ailleurs il y a de plus en plus de vhicules surlevs qui circulent et souvent parce que ltat de nos routes est catastrophique, note-t-il. Outre le Range Rover, notre interlocuteur dont le showroom est install dans la banlieue ouest dAlger, vend aussi les marques Audi, Mercedes, Jaguar et mme Ferrari. Cette dernire marque italienne cote la bagatelle de 50 millions de dinars et pourtant on en a dj vendu, prcise-t-il.
Les prix dans ce showroom atteignent jusqu 28 millions de dinars et pourtant nous importons une fois par semaine et nous vendons tout ce que nous ramenons, nos clients repartent avec leur bien dans la mme journe, nous dit encore le responsable, qui prfre ne pas donner dindications sur le niveau de ses ventes.
Ce qui est le plus difiant, cest que le rglement se fait par cash et sur place dans la majorit des cas, les gens circulent avec du liquide, dit-il. Il nous cite en exemple lhistoire dune cliente, de passage dans le quartier, entre par hasard dans le showroom et repartie avec une Jaguar de 6,5 millions de dinars, paye cash, en laissant sa voiture derrire. Ici, le cash est lgion, sinon parfois le client revient deux heures plus tard avec la somme ncessaire.

Quant savoir quel type de personnes se baladent Alger avec des centaines de millions de centimes en qute de bonnes affaires, le responsable des ventes a une seule certitude, ce ne sont pas des Algrois, ils viennent dOran, de Stif ou de lintrieur du pays.
Anciens et nouveaux riches
Le cash domine galement les transactions dans limmobilier, secteur connu pour tre parmi les canaux priss du blanchiment dargent.
L aussi, les nouveaux riches laissent exprimer leurs dsirs, donnant une certaine ide sur leur profil.
Un courtier dans limmobilier en donne cette dfinition : Les nouveaux riches ce sont des affairistes, des trafiquants de drogue, des professionnels de limport-export. Ils sont apparus aprs laffaire Khalifa, car ils ont touch de largent dans cette histoire, cest dailleurs eux qui ont fait grimper les prix de limmobilier partir de 2005.
A ne pas les confondre donc avec les anciens riches qui eux sont danciens commis de lEtat (ambassadeurs, snateurs, juges) dont ils ont bnfici des largesses.

On nous cite lexemple dun fonctionnaire de lEtat, qui cherchait il y a deux ans louer un appartement 50 000 da ; un an plus tard, il disait tre la recherche dune villa ou un terrain dans un beau quartier dAlger pouvant verser tout de suite jusqu 40 millions de dinars.
Comment reconnatre les nouveaux riches ? Selon un agent immobilier, ils ont des bureaux dtudes, des socits de promotion ou dimport-export. Ce sont des promoteurs qui cherchent des terrains pour la petite et la grande promotion, pour construire des villas ou des immeubles avec un budget qui peut aller jusqu 5 milliards de centimes.

Ce sont aussi des gens qui possdent plusieurs villas et les proposent louer dans des quartiers chics (Hydra, Sidi Yahia, Poiron, Saint Rafael, Bd Bougara, les Vergers Certaines sont leur nom, dautres sont au nom de membres de leurs familles. Enfin, leur fortune transparait dans ce quils construisent. Edifier une villa de 40 millions de dinars en six mois, il faut en avoir les moyens, certains lont.
Mais tous les nouveaux riches nont pas une fortune aux origines douteuses, certains se sont enrichis en touchant un hritage, ou en vendant un bien familial ou des terres, nous raconte lagent immobilier. Selon lui, ces catgories reprsentent entre 40% 50% de ceux quon appelle les nouveaux riches aujourdhui.


Les nouveaux repres de riches

Quels quartiers pour les nouveaux riches ? Ces gens nouvellement enrichis ne vont pas crer de nouveaux quartiers, observe un agent immobilier. Ils vont plutt sinfiltrer dans ce qui est dj connu comme tant de beaux quartiers. Pour cela, ils achtent danciennes habitations dans ces quartiers l, les dmolissent et en construisent de nouvelles. Dans la commune de Kouba, plusieurs villas coloniales ont rcemment t vendues de nouveaux propritaires qui ont tout dmoli pour reconstruire la place des immeubles. Aux cts des anciens quartiers hupps comme Hydra, El Biar, Ben Aknoun, El Mouradia, de nouveaux se sont pourtant rigs depuis quelques annes, reconnaissables souvent au prix du mtre carr qui est pratiqu. Draria ou encore laxe Chraga-Dely Ibrahim sont ainsi devenus les nouveaux repres en matire de concentration de la richesse.
Dans le classement 2012 des communes des plus riches du pays, ralis par le ministre de lIntrieur, Chraga est dans le top cinq avec des ressources estimes 3,6 milliards de dinars. Cest le nouveau ple dattraction pour le business, remarque la directrice dune agence de communication installe dans cette commune. Tous les concessionnaires automobiles y installent leur showroom, car cest ici que se trouve largent, remarque-t-elle. On y trouve aussi toutes les banques internationales ainsi que les principales marques Mango, Tommy Hillfiguer, Nike, Gottfried
Dans la wilaya dAlger, seule la commune de Dar El Beida devance Chraga en termes de richesse, avec des ressources estimes 4,5 milliards de dinars. Au niveau national, ce sont Oran, Skikda et Stif qui arrivent respectivement 2e, 4e et 8e dans le classement. (S. B.)

Safia Berkouk



'El Watan
 

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